高雄市前鎮區臨水南路26號
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 13.1 萬/坪 × 91.39 坪
權狀坪數91.39 坪
主建物81.48 坪
公設比0.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 91.39 坪
└ 主建物 81.48 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 38.45 坪
0 坪91.39 坪
土地坐落 新生段 1691-24 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
臨水南路中位 13.7
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比臨水南路中位 低 4%比前鎮區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。