高雄市鳳山區五甲二路562號
2017-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,638 萬 39.4 萬/坪 × 67.01 坪
權狀坪數67.01 坪
主建物66.35 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 67.01 坪
└ 主建物 66.35 坪
└ 公設等 0.66 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪67.01 坪
土地坐落 五甲段 332-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.4
五甲二路中位 14.5
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比五甲二路中位 高 172%比鳳山區 2017 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,110 萬
每月月付79,064 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未保存登記建物
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。