高雄市三民區昌裕街2巷35號2F/5F
2014-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 10.1 萬/坪 × 22.22 坪
權狀坪數22.22 坪
主建物14.78 坪
公設比23%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.22 坪
└ 主建物 14.78 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪22.22 坪
土地坐落 大裕段一小段 130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 9.1
昌裕街中位 14.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 11%比昌裕街中位 低 30%比三民區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。