高雄市大社區自由路208號6F/12F
2015-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 8.1 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物20.91 坪
公設比25.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 興農段 206 地號
價格拆解
成交總價268 萬
扣車位後房價268 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 11.2
自由路中位 17.4
大社區 2015 年中位 10.9
比本棟中位 低 28%比自由路中位 低 53%比大社區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。