高雄市三民區義昌路38號
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 14.7 萬/坪 × 69.54 坪
權狀坪數69.54 坪
主建物47.28 坪
公設比22%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 69.54 坪
└ 主建物 47.28 坪
└ 公設等 22.26 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪69.54 坪
土地坐落 義民段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
義昌路中位 13.7
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比義昌路中位 高 7%比三民區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。