高雄市三民區大豐一路111之3號
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 11.6 萬/坪 × 37.11 坪
權狀坪數37.11 坪
主建物26.77 坪
公設比18.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.11 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪37.11 坪
土地坐落 大豐段二小段 162 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 12.2
大豐一路中位 15.9
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 5%比大豐一路中位 低 27%比三民區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。