高雄市大寮區內厝路373號10F/11F
2020-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9 萬/坪 × 31.02 坪
權狀坪數31.02 坪
主建物21.14 坪
公設比22.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.02 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪31.02 坪
土地坐落 內湖段 822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
內厝路中位 7.8
大寮區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比內厝路中位 高 15%比大寮區 2020 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交280 萬
+51%
2026 年推估422 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。