高雄市楠梓區德明路236號
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 487 萬 7.1 萬/坪 × 68.8 坪
權狀坪數68.8 坪
主建物42.91 坪
公設比31.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 68.8 坪
└ 主建物 42.91 坪
└ 公設等 25.89 坪
土地持分 11.87 坪
0 坪68.8 坪
土地坐落 和平段四小段 208-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
德明路中位 7.1
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比德明路中位 高 0%比楠梓區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,596 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。