高雄市前鎮區崗山中街161之3號7F/8F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 13.3 萬/坪 × 35.99 坪
權狀坪數35.99 坪
主建物24.76 坪
公設比19.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.99 坪
└ 主建物 24.76 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪35.99 坪
土地坐落 瑞崗段四小段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
崗山中街中位 19.2
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比崗山中街中位 低 31%比前鎮區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。