高雄市苓雅區中東街176號
2019-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,514 萬 34.1 萬/坪 × 44.45 坪
權狀坪數44.45 坪
主建物44.45 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 44.45 坪
└ 主建物 44.45 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪44.45 坪
土地坐落 林德官段 1300-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
中東街中位 25
苓雅區 2019 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比中東街中位 高 36%比苓雅區 2019 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,514 萬
+35%
2026 年推估2,044 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 530 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,211 萬
每月月付45,376 元
30 年總利息422 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。