高雄市前鎮區林森三路148巷2號

2015-01-27 實價登錄成交明細

成交總價 850 萬 14.2 萬/坪 × 59.7 坪

權狀坪數59.7 坪

主建物52.2 坪

公設比5.1%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 59.7 坪

└ 主建物 52.2 坪

└ 公設等 7.5 坪

土地持分 14.82 坪

0 坪59.7 坪

土地坐落 愛群段 1859-12 地號

成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪

本筆成交 14.2

本棟中位 14.2

林森三路中位 17.1

前鎮區 2015 年中位 16.7

比本棟中位高 0%比林森三路中位低 17%比前鎮區 2015 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。