高雄市前鎮區林森三路148巷2號
2015-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 14.2 萬/坪 × 59.7 坪
權狀坪數59.7 坪
主建物52.2 坪
公設比5.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.7 坪
└ 主建物 52.2 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪59.7 坪
土地坐落 愛群段 1859-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
林森三路中位 17.1
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比林森三路中位 低 17%比前鎮區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。