高雄市前鎮區翠亨北路179號9F/15F
2024-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 989 萬 35.5 萬/坪 × 27.87 坪
權狀坪數27.87 坪
主建物14.94 坪
公設比36.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.87 坪
└ 主建物 14.94 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪27.87 坪
土地坐落 仁愛段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.7
翠亨北路中位 35
前鎮區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 低 1%比翠亨北路中位 高 1%比前鎮區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交989 萬
-8%
2026 年推估912 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）791 萬
每月月付29,642 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-08 3F/15F 2房2廳2衛 · 27.87 坪 35.2 萬/坪總 980 萬 2024-06-22 15F/15F 2房2廳2衛 · 31.55 坪 40.6 萬/坪總 1,180 萬 2024-04-20 6F/15F 2房2廳2衛 · 27.87 坪 35.7 萬/坪總 996 萬 2024-04-12 14F/15F 2房2廳2衛 · 31.55 坪 40 萬/坪總 1,164 萬 2024-03-22 4F/15F 2房2廳2衛 · 27.87 坪 33.8 萬/坪總 941 萬 2024-03-20 7F/15F 2房2廳2衛 · 27.87 坪 35.4 萬/坪總 986 萬 2024-03-16 12F/15F 2房2廳2衛 · 31.55 坪 41.8 萬/坪總 1,216 萬 2024-03-15 13F/15F 2房2廳2衛 · 31.55 坪 39.1 萬/坪總 1,140 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。