高雄市楠梓區德信街9號5F/10F
2015-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 417 萬 9.6 萬/坪 × 43.47 坪
權狀坪數43.47 坪
主建物24.21 坪
公設比37.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.47 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 19.26 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪43.47 坪
土地坐落 和平段五小段 317 地號
價格拆解
成交總價417 萬
扣車位後房價417 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
德信街中位 11.2
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比德信街中位 低 14%比楠梓區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,498 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。