高雄市新興區林森一路43巷51之4號5F/5F
2016-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 16.3 萬/坪 × 16.86 坪
權狀坪數16.86 坪
主建物16.86 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 16.86 坪
└ 主建物 16.86 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪16.86 坪
土地坐落 大統段二小段 1248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 24.9
林森一路中位 20
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 35%比林森一路中位 低 18%比新興區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。