高雄市新興區文化路14之1號2F/4F
2015-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 21.7 萬/坪 × 20.5 坪
權狀坪數20.5 坪
主建物18.87 坪
公設比8%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 20.5 坪
└ 主建物 18.87 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪20.5 坪
土地坐落 大統段二小段 761 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
文化路中位 17.3
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 25%比新興區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：向政府機關承購之案件。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。