高雄市楠梓區軍校路876巷52號7F/7F
2016-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 317 萬 10.4 萬/坪 × 30.41 坪
權狀坪數30.41 坪
主建物22.01 坪
公設比22.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.41 坪
└ 主建物 22.01 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪30.41 坪
土地坐落 莒光段二小段 547 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.8
軍校路中位 12.5
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 4%比軍校路中位 低 17%比楠梓區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,501 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。