高雄市新興區明星街66號4F/8F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 73 萬 6.3 萬/坪 × 11.59 坪
權狀坪數11.59 坪
主建物7.75 坪
公設比21.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 11.59 坪
└ 主建物 7.75 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪11.59 坪
土地坐落 新興段四小段 1241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 10.9
明星街中位 14.5
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 42%比明星街中位 低 57%比新興區 2012 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,188 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。