高雄市楠梓區壽民路40巷20號
2014-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 13.5 萬/坪 × 27.32 坪
權狀坪數27.32 坪
主建物24.76 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.32 坪
└ 主建物 24.76 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪27.32 坪
土地坐落 加昌段 632-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 24.9
壽民路中位 11.6
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 46%比壽民路中位 高 16%比楠梓區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。