高雄市三民區莊敬路92號
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 13.2 萬/坪 × 51.5 坪
權狀坪數51.5 坪
主建物49.23 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 51.5 坪
└ 主建物 49.23 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 13.57 坪
0 坪51.5 坪
土地坐落 灣成段 79-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
莊敬路中位 16.5
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 20%比三民區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。