高雄市三民區大福街165之2號3F/12F

2017-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 220 萬 6.3 萬/坪 × 34.81 坪

權狀坪數34.81 坪

主建物21.64 坪

公設比22.4%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 34.81 坪

└ 主建物 21.64 坪

└ 公設等 13.17 坪

土地持分 5.48 坪

0 坪34.81 坪

土地坐落 大裕段一小段 366 地號

成交總價220 萬

扣車位後房價220 萬

單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪

本筆成交 6.3

本棟中位 13

大福街中位 13.3

三民區 2017 年中位 15.4

比本棟中位低 52%比大福街中位低 53%比三民區 2017 年中位低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）176 萬

每月月付6,594 元

30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層3F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：車位、稅金價格皆含在總價內二親等之間買賣。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；單獨車位交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。