高雄市鳳山區鳳南路148號
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 25.5 萬/坪 × 39.67 坪
權狀坪數39.67 坪
主建物39.67 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 39.67 坪
└ 主建物 39.67 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪39.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
鳳南路中位 14.4
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比鳳南路中位 高 77%比鳳山區 2012 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。