高雄市阿蓮區民族路38巷18號
2024-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 19.4 萬/坪 × 15.48 坪
權狀坪數15.48 坪
主建物13.71 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.48 坪
└ 主建物 13.71 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 13.65 坪
0 坪15.48 坪
土地坐落 南蓮段 620 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
民族路中位 14.1
阿蓮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 38%比阿蓮區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交300 萬
+12%
2026 年推估336 萬
以阿蓮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。