高雄市楠梓區軍校路782巷10之2號2F/5F
2016-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 10.5 萬/坪 × 24.68 坪
權狀坪數24.68 坪
主建物24.68 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.68 坪
└ 主建物 24.68 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪24.68 坪
土地坐落 莒光段二小段 638 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
軍校路中位 12.5
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比軍校路中位 低 16%比楠梓區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。