高雄市大寮區鳳林三路105巷24弄41號6F/7F

2014-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 80 萬 2.6 萬/坪 × 31.21 坪

權狀坪數31.21 坪

主建物21.49 坪

公設比22.8%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 31.21 坪

└ 主建物 21.49 坪

└ 公設等 9.72 坪

土地持分 6.49 坪

0 坪31.21 坪

土地坐落 內坑段 913 地號

成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪

本筆成交 2.6

本棟中位 7.7

鳳林三路中位 13.8

大寮區 2014 年中位 10.6

比本棟中位低 66%比鳳林三路中位低 81%比大寮區 2014 年中位低 75%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）16 萬

貸款（8 成）64 萬

每月月付2,398 元

30 年總利息22 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層6F/7F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。