高雄市仁武區八德西路2042號
2026-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,780 萬 31.4 萬/坪 × 56.61 坪
權狀坪數56.61 坪
主建物54.01 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.61 坪
└ 主建物 54.01 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 28.9 坪
0 坪56.61 坪
土地坐落 草潭段 1013-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 17.5
八德西路中位 22.8
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 79%比八德西路中位 高 38%比仁武區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。