高雄市前鎮區桂林街134巷56號
2021-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 23.3 萬/坪 × 30.97 坪
權狀坪數30.97 坪
主建物30.97 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.97 坪
└ 主建物 30.97 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪30.97 坪
土地坐落 盛興段 590 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
桂林街中位 23
前鎮區 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比桂林街中位 高 1%比前鎮區 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交720 萬
+23%
2026 年推估883 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。