高雄市鳳山區長明街76號2F/15F
2017-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 20.2 萬/坪 × 37.66 坪
權狀坪數37.66 坪
主建物21.6 坪
公設比35%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.66 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 16.06 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪37.66 坪
土地坐落 道爺?段下菜園小段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
長明街中位 20.2
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比長明街中位 高 0%比鳳山區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-05-02 15F/15F 3房2廳2衛 · 45.11 坪 24.6 萬/坪總 1,110 萬 2021-04-17 9F/15F 3房2廳2衛 · 45.11 坪 22.1 萬/坪總 995 萬 2017-09-23 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.68 坪 22.2 萬/坪總 990 萬 2017-09-12 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.68 坪 21.2 萬/坪總 946 萬 2017-08-31 15F/15F 3房2廳2衛 · 45.11 坪 21.1 萬/坪總 950 萬 2017-08-27 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.11 坪 18.2 萬/坪總 820 萬 2017-08-19 5F/15F 3房2廳2衛 · 45.11 坪 18.5 萬/坪總 835 萬 2017-08-17 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.11 坪 18.5 萬/坪總 835 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。