高雄市小港區廈莊六街73之1號12F/15F
2018-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 15.3 萬/坪 × 37.93 坪
權狀坪數37.93 坪
主建物22.7 坪
公設比33.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.93 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 15.23 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪37.93 坪
土地坐落 厦莊段 723-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 14.4
廈莊六街中位 14.4
小港區 2018 年中位 14
比本棟中位 高 6%比廈莊六街中位 高 6%比小港區 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交580 萬
+74%
2026 年推估1,012 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 432 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-06 12F/15F 3房2廳2衛 · 37.93 坪 27.7 萬/坪總 1,050 萬 2025-06-20 12F/15F 3房1廳2衛 · 37.93 坪 27.7 萬/坪總 1,050 萬 2023-09-11 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.32 坪 23.4 萬/坪總 1,175 萬 2021-09-17 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.32 坪 16.9 萬/坪總 850 萬 2021-09-08 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.32 坪 17.7 萬/坪總 892 萬 2020-09-10 14F/15F 3房2廳2衛 · 50.32 坪 14.7 萬/坪總 738 萬 2019-12-28 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.32 坪 13.8 萬/坪總 695 萬 2018-11-02 11F/15F 3房1廳2衛 · 50.32 坪 13.8 萬/坪總 633 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。