高雄市仁武區京吉二路33號11F/15F
2016-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 719 萬 17.1 萬/坪 × 41.97 坪
權狀坪數41.97 坪
主建物21.93 坪
公設比42.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.97 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 20.04 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪41.97 坪
土地坐落 澄德段 64 地號
價格拆解
成交總價719 萬
扣車位後房價719 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 18.2
京吉二路中位 28.7
仁武區 2016 年中位 18.9
比本棟中位 低 6%比京吉二路中位 低 40%比仁武區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）575 萬
每月月付21,549 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-20 9F/15F 3房2廳2衛 · 41.97 坪 26.1 萬/坪總 1,095 萬 2023-08-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 41.97 坪 23.4 萬/坪總 980 萬 2022-05-21 7F/15F 3房2廳2衛 · 41.97 坪 26.9 萬/坪總 1,130 萬 2016-12-29 2F/15F 3房2廳2衛 · 39.86 坪 18.2 萬/坪總 725 萬 2016-07-19 12F/15F 3房2廳2衛 · 41.97 坪 18.5 萬/坪總 775 萬 2016-06-16 5F/15F 3房2廳2衛 · 41.97 坪 20.1 萬/坪總 844 萬 2016-05-10 14F/15F 3房2廳2衛 · 41.97 坪 17.6 萬/坪總 740 萬 2015-12-28 7F/15F 3房2廳2衛 · 41.97 坪 17.5 萬/坪總 736 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。