高雄市三民區民族一路543巷25之10號6F/14F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 12.5 萬/坪 × 107.38 坪
權狀坪數107.38 坪
主建物60.19 坪
公設比35.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 107.38 坪
└ 主建物 60.19 坪
└ 公設等 47.19 坪
土地持分 11.97 坪
0 坪107.38 坪
土地坐落 鼎泰段 1474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.1
民族一路中位 18.7
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 5%比民族一路中位 低 33%比三民區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。