高雄市鼓山區中華一路126號6F/15F

2013-11-01 實價登錄成交明細

成交總價 610 萬 9.2 萬/坪 × 66.44 坪

權狀坪數66.44 坪

主建物46.11 坪

公設比24.8%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 66.44 坪

└ 主建物 46.11 坪

└ 公設等 20.33 坪

土地持分 6.85 坪

0 坪66.44 坪

土地坐落 龍水段一小段 1130 地號

成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪

本筆成交 9.2

本棟中位 12

中華一路中位 17

鼓山區 2013 年中位 19.4

比本棟中位低 23%比中華一路中位低 46%比鼓山區 2013 年中位低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）122 萬

貸款（8 成）488 萬

每月月付18,282 元

30 年總利息170 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

樓層6F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。