高雄市鼓山區河西一路1433號
2024-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 46.6 萬/坪 × 107.21 坪
權狀坪數107.21 坪
主建物96.12 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 107.21 坪
└ 主建物 96.12 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 58.52 坪
0 坪107.21 坪
土地坐落 青海段 468 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 46.6
河西一路中位 24.2
鼓山區 2024 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比河西一路中位 高 93%比鼓山區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,000 萬
-7%
2026 年推估4,649 萬
以鼓山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。