高雄市大寮區萬丹路793號
2024-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 29 萬/坪 × 36.25 坪
權狀坪數36.25 坪
主建物33.84 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 36.25 坪
└ 主建物 33.84 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪36.25 坪
土地坐落 翁公園段二小段 5469-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
萬丹路中位 10.9
大寮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比萬丹路中位 高 166%比大寮區 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,050 萬
+1%
2026 年推估1,064 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。