高雄市鳳山區瑞興路289號9F/13F
2017-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 367 萬 10.8 萬/坪 × 34.13 坪
權狀坪數34.13 坪
主建物23.17 坪
公設比21.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.13 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪34.13 坪
土地坐落 竹子腳段 1-78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.6
瑞興路中位 19.1
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 14%比瑞興路中位 低 43%比鳳山區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付10,999 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。