高雄市鹽埕區鹽埕街40巷18號8F/11F
2016-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 5.7 萬/坪 × 26.37 坪
權狀坪數26.37 坪
主建物10.72 坪
公設比35.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.37 坪
└ 主建物 10.72 坪
└ 公設等 15.65 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪26.37 坪
土地坐落 鹽國段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 11.3
鹽埕街中位 15.3
鹽埕區 2016 年中位 10.2
比本棟中位 低 50%比鹽埕街中位 低 63%比鹽埕區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。