高雄市鳥松區大仁南路77號5F/7F
2014-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 572 萬 11.1 萬/坪 × 51.67 坪
權狀坪數51.67 坪
主建物30.73 坪
公設比31.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.67 坪
└ 主建物 30.73 坪
└ 公設等 20.94 坪
土地持分 10.76 坪
0 坪51.67 坪
土地坐落 鳳松段 601 地號
價格拆解
成交總價572 萬
扣車位後房價572 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
大仁南路中位 13.8
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 0%比大仁南路中位 低 20%比鳥松區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,144 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含服務費用
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。