高雄市楠梓區中泰街76巷17號
2015-09-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 7.5 萬/坪 × 35.79 坪
權狀坪數35.79 坪
主建物30.1 坪
公設比15.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.79 坪
└ 主建物 30.1 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪35.79 坪
土地坐落 右昌段二小段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 10.2
中泰街中位 15.2
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 26%比中泰街中位 低 51%比楠梓區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。