高雄市左營區文自路733號5F/15F
2014-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 746 萬 23.6 萬/坪 × 35.31 坪
權狀坪數35.31 坪
主建物15.19 坪
公設比51.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 35.31 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 20.12 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪35.31 坪
土地坐落 福民段 337 地號
價格拆解
成交總價746 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價636 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 26.1
文自路中位 22.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 10%比文自路中位 高 4%比左營區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）509 萬
每月月付19,062 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-05 4F/15F 2房2廳1衛 · 35.31 坪 32.6 萬/坪總 1,150 萬 2024-06-18 7F/15F 2房2廳1衛 · 35.31 坪 33.6 萬/坪總 1,188 萬 2024-06-16 11F/15F 2房1廳1衛 · 35.31 坪 35.4 萬/坪總 1,250 萬 2023-12-24 15F/15F 2房1廳1衛 · 35.31 坪 30.3 萬/坪總 1,070 萬 2023-11-15 9F/15F 2房2廳1衛 · 35.31 坪 30.2 萬/坪總 1,065 萬 2022-07-16 2F/15F 2房2廳1衛 · 33.71 坪 26.1 萬/坪總 880 萬 2021-10-12 8F/15F 2房1廳1衛 · 35.31 坪 22.7 萬/坪總 800 萬 2021-10-07 10F/15F 2房2廳1衛 · 35.31 坪 23.5 萬/坪總 828 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。