高雄市仁武區赤德街60號8F/24F
2025-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,353 萬 27.6 萬/坪 × 47.87 坪
權狀坪數47.87 坪
主建物21.36 坪
公設比36.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.87 坪
└ 主建物 21.36 坪
└ 公設等 26.51 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪47.87 坪
土地坐落 大昌段 32 地號
價格拆解
成交總價1,353 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,133 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 31.4
赤德街中位 32.1
仁武區 2025 年中位 31.4
比本棟中位 低 12%比赤德街中位 低 14%比仁武區 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,353 萬
+0%
2026 年推估1,357 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）906 萬
每月月付33,957 元
30 年總利息316 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。