高雄市三民區遼寧二街249號
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 51.3 萬/坪 × 25.33 坪
權狀坪數25.33 坪
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 25.33 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪32.67 坪
土地坐落 三塊厝段 1302-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 51.3
遼寧二街中位 27.3
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比遼寧二街中位 高 88%比三民區 2012 年中位 高 317%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。