高雄市左營區重安路41號
2018-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 27.6 萬/坪 × 29.76 坪
權狀坪數29.76 坪
主建物29.62 坪
公設比0.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.76 坪
└ 主建物 29.62 坪
└ 公設等 0.14 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪29.76 坪
土地坐落 新庄段六小段 1166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
重安路中位 20.8
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比重安路中位 高 33%比左營區 2018 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交820 萬
+75%
2026 年推估1,438 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 618 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。