高雄市大寮區大有一街37之1號
2022-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 13,000 萬 105.9 萬/坪 × 122.71 坪
權狀坪數122.71 坪
主建物122.71 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 122.71 坪
└ 主建物 122.71 坪
土地持分 563.86 坪
0 坪563.86 坪
土地坐落 赤崁段潮州寮三小段 6786-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.9 萬/坪
本筆成交 105.9
大有一街中位 8.2
大寮區 2022 年中位 18.9
比大有一街中位 高 1191%比大寮區 2022 年中位 高 460%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交13,000 萬
+22%
2026 年推估15,796 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,796 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,600 萬
貸款（8 成）10,400 萬
每月月付389,626 元
30 年總利息3,627 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價格新台幣壹億?仟玖佰萬元整 建物買賣價格新台幣壹佰萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。