高雄市小港區高坪二十二路539號
2026-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 468 萬 15 萬/坪 × 31.26 坪
權狀坪數31.26 坪
主建物30.1 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 31.26 坪
└ 主建物 30.1 坪
└ 公設等 1.16 坪
土地持分 19.76 坪
0 坪31.26 坪
土地坐落 坪鳳段 430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 14.6
高坪二十二路中位 17.7
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 3%比高坪二十二路中位 低 15%比小港區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。