高雄市新興區洛陽街74號
2015-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 23.3 萬/坪 × 45.87 坪
權狀坪數45.87 坪
主建物28.32 坪
公設比24.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.87 坪
└ 主建物 28.32 坪
└ 公設等 17.55 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪45.87 坪
土地坐落 新興段一小段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
洛陽街中位 16.9
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比洛陽街中位 高 38%比新興區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。