高雄市三民區莊敬路177號
2024-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 37.2 萬/坪 × 46.21 坪
權狀坪數46.21 坪
主建物46.21 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 46.21 坪
└ 主建物 46.21 坪
土地持分 22.09 坪
0 坪46.21 坪
土地坐落 灣勝段 899 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
莊敬路中位 16.5
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 125%比三民區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,720 萬
-4%
2026 年推估1,644 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含1樓、2樓、3樓增建到滿。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。