高雄市三民區皓東路310號
2021-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 41,799 萬 69.8 萬/坪 × 598.69 坪
權狀坪數598.69 坪
主建物574.54 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 598.69 坪
└ 主建物 574.54 坪
└ 公設等 24.15 坪
土地持分 696.66 坪
0 坪696.66 坪
土地坐落 陽明段二小段 15-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 69.8
皓東路中位 17.5
三民區 2021 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比皓東路中位 高 299%比三民區 2021 年中位 高 220%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交41,799 萬
+36%
2026 年推估56,741 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14,942 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,360 萬
貸款（8 成）33,439 萬
每月月付1,252,767 元
30 年總利息11,660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房12廳12衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ結構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：皓東路306.308.310號等三戶每戶4房4廳4衛有電梯.皓東路280~296號等7戶無隔間未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。