高雄市左營區重愛路8號
2021-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,546 萬 39.8 萬/坪 × 38.88 坪
權狀坪數38.88 坪
主建物31.16 坪
公設比10%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.88 坪
└ 主建物 31.16 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪38.88 坪
土地坐落 福民段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.8
重愛路中位 21.5
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比重愛路中位 高 85%比左營區 2021 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,546 萬
+28%
2026 年推估1,979 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 433 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,237 萬
每月月付46,335 元
30 年總利息431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。