高雄市左營區文府路323號11F/14F
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13.8 萬/坪 × 47.01 坪
權狀坪數47.01 坪
主建物28.9 坪
公設比32.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 47.01 坪
└ 主建物 28.9 坪
└ 公設等 18.11 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪47.01 坪
土地坐落 福山段 189 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.9
文府路中位 26
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 1%比文府路中位 低 47%比左營區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。