高雄市橋頭區甲昌路龍泉巷80弄9號
2022-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,945 萬 33.5 萬/坪 × 58.07 坪
權狀坪數58.07 坪
主建物51.74 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.07 坪
└ 主建物 51.74 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪58.07 坪
土地坐落 甲圍段 1117-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
甲昌路龍泉巷中位 30.8
橋頭區 2022 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比甲昌路龍泉巷中位 高 9%比橋頭區 2022 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,945 萬
+29%
2026 年推估2,510 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 565 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）389 萬
貸款（8 成）1,556 萬
每月月付58,294 元
30 年總利息543 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。