高雄市鳳山區北維街8號
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 33.7 萬/坪 × 35.61 坪
權狀坪數35.61 坪
主建物22.48 坪
公設比34.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.61 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 13.13 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪35.61 坪
土地坐落 華鳳段 151 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
北維街中位 17.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比北維街中位 高 93%比鳳山區 2013 年中位 高 157%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。